◈ 주소 : 경기도 고양시 일산동구 백석동 1224

◈ 건물규모 : 지하 2층 ~ 지상 5층

◈ 사용승인일 : 1997년 1월 7일

◈ 엘리베이터 : 1대

◈ 해당 층 : 4층

◈ 임대면적(㎡)ㅣ전용면적(㎡) : 전용 467.58㎡ (141평) / 공용부 포함 543.90㎡ (164평)층 전체로 공용부 사용 가능 ( 분할 가능)

◈ 현재 건축물대장상 용도 : 1종근린생활시설

◈ 보증금 : 협의

◈ 임대료 / 관리비 : 협의 / 관리비 60만원 수준

◈ 입점가능시기 : 2025. 4월 중순 이후(협의 가능)

◈ 방향(주출입구 기준) : 4층 전체

◈ 건물 및 상권 주요 특징

1. 배후세대 ​3000세대 아파트 및 주택 단지 독점 슬리퍼 상권입니다.​

2. 경쟁 강도가 높은 중심상권과 확실한 차별성이 있으며, 상가당 배후세대는 중심상권보다 오히려 우위이며 상대적으로 임대료는 저렴합니다.

3. 상가 건물 자체가 희귀하여 요가 학원 입점 자체가 어려워 경쟁 강도가 낮습니다.

4. 무권리이며 기존 사무실 사용으로 연식대비 컨디션 매우 양호합니다.

5. 해당 상가 프랜차이즈, 학원, 한의원 입점 중이며 대부분 10년이상 장기 임차 중입니다.

6. 20년만에 임차인 퇴거로 나온 귀한 대형 평형 매물입니다. 필요 면적에 맞게 분할 가능합니다. 

중심 상권의 배후 수요를 중간에 독점할 수 있는 알짜배기 입지입니다.

임대인 연착처: 010-4675-3863